Convocatoria de junta ordinaria de propietarios

Qué te llevas

Lo que tendrás que rellenar

[[DIRECCION_COMUNIDAD]]

Dirección completa del edificio, tal y como consta en los estatutos.

[[NIF_COMUNIDAD]]

NIF de la comunidad de propietarios.

[[NOMBRE_PROPIETARIO]]

Nombre y apellidos del propietario o propietaria al que se cita.

[[VIVIENDA_O_LOCAL]]

Identificación del elemento privativo: piso y puerta, local o plaza de garaje.

[[MUNICIPIO]]

Municipio desde el que se emite la convocatoria.

[[FECHA_CONVOCATORIA]]

Fecha en que se firma y se envía la convocatoria.

[[LUGAR_JUNTA]]

Lugar exacto de celebración: portería, local social, dirección completa si es fuera del edificio.

[[FECHA_JUNTA]]

Día de celebración de la junta.

[[HORA_PRIMERA_CONVOCATORIA]]

Hora de la primera convocatoria.

[[HORA_SEGUNDA_CONVOCATORIA]]

Hora de la segunda convocatoria: al menos media hora después si es el mismo día.

[[EJERCICIO_CERRADO]]

Ejercicio cuyas cuentas se someten a aprobación (por ejemplo, 2026).

[[EJERCICIO_NUEVO]]

Ejercicio para el que se aprueba el presupuesto.

[[ASUNTOS_PROPIOS]]

Asuntos concretos de esta comunidad, enunciados tal y como se van a votar. Si no hay ninguno, elimine el punto.

[[RELACION_MOROSOS]]

Relación de propietarios con deudas vencidas. Si no hay ninguno, escriba «ninguno».

[[NOMBRE_FIRMANTE]]

Nombre y apellidos de quien convoca.

[[CARGO_FIRMANTE]]

Cargo de quien convoca. El artículo 16.2 LPH pone la convocatoria en manos del presidente; si la prepara materialmente el administrador o el secretario, hágase constar que actúa por orden del presidente (una convocatoria firmada en nombre propio por el administrador es motivo típico de impugnación).

Cómo usarlo

1. 1Sustituya todos los huecos entre dobles corchetes y revise que no quede ninguno: la fecha, la hora y el lugar deben quedar sin ambigüedad.
2. 2Envíe la citación con al menos seis días de antelación, que es el mínimo que el artículo 16.3 LPH fija para la junta ordinaria anual.
3. 3Si la primera y la segunda convocatoria se celebran el mismo día, deje al menos media hora entre ambas (artículo 16.2 LPH).
4. 4Remita la convocatoria al domicilio en España que cada propietario haya comunicado al secretario, por un medio que deje constancia de la recepción (artículo 9 LPH).
5. 5Enuncie cada asunto tal y como se va a votar: si un acuerdo necesita una mayoría cualificada de las del artículo 17 LPH, el orden del día debe permitir reconocerlo antes de la junta.
6. 6Los espacios en blanco del apartado de delegación los rellena a mano el propietario que delegue su voto; no son campos suyos.