Documentos de arrendamiento y alquiler
Contratos, requerimientos y comunicaciones de alquiler redactados sobre la Ley de Arrendamientos Urbanos con tus datos y tu caso, tanto si eres propietario como inquilino. En modalidad Express los recibes en minutos; en la Validada van revisados y firmados por abogado colegiado.
13 documentos · Desde 9 €
¿Cuál es tu caso?
Los momentos más habituales y el documento que los resuelve.
No te devuelven la fianza
Requerimiento formal al arrendador reclamando la devolución, con los plazos y la base legal aplicable.
Ver el documento →El inquilino ha dejado de pagar
Requerimiento de pago de las rentas debidas: el primer paso documentado antes de cualquier otra vía.
Ver el documento →Toca actualizar la renta
Comunicación de actualización conforme al índice y al régimen que corresponden a tu contrato.
Ver el documento →Hay averías y nadie las repara
Carta al arrendador exigiendo las reparaciones necesarias para conservar la vivienda habitable.
Ver el documento →Quieres dejar el piso
Preaviso de salida en forma y plazo, para cerrar el contrato sin perder la fianza por las formas.
Ver el documento →Vas a firmar un contrato nuevo
Contrato de arrendamiento redactado para tu caso y revisado por abogado antes de firmarlo.
Ver el documento →¿Acabas de recibir un burofax del casero, o tu inquilino lleva meses sin pagar y no sabes por dónde empezar? Cuéntalo en la consulta exprés gratuita y te decimos qué documento encaja con tu caso.
Consulta exprés gratis →Todos los documentos de Arrendamientos y alquiler
Modalidad Express (entrega en minutos) o Validada (revisada y firmada por abogado en 24 h hábiles).
Cláusula de contrato de alquiler (LAU) a medida
Obtén en minutos una cláusula de contrato de alquiler redactada con el marco legal de la LAU, adaptada a tu caso. Sin cita, desde 19 €.
Contrato de arrendamiento revisado, con opción de firma de abogado
Contrato de arrendamiento completo redactado con IA (LAU 29/1994 + Ley 12/2023): Express orientativo o Validado firmado por abogado. Desde 29 €.
Requerimiento de devolución de fianza de alquiler
Burofax para reclamar al arrendador la fianza no devuelta: LAU art. 36 (devolución, mes de plazo e interés legal). Entrega en minutos, desde 19 €.
Notificación de actualización de renta al inquilino
Carta para notificar la actualización anual de la renta con el índice correcto (LAU art. 18 + Ley 12/2023, ya no es el IPC). Entrega en minutos, desde 9 €.
Requerimiento de reparación al casero (habitabilidad)
Carta para exigir al casero que repare averías o deficiencias de la vivienda alquilada (LAU art. 21/26). Entrega en minutos, desde 9 €.
Notificación de no renovación del alquiler (casero)
Carta para comunicar al inquilino que no renovarás el contrato al vencimiento, con la antelación legal (LAU art. 10). Entrega en minutos, desde 9 €.
Notificación de salida del alquiler (inquilino)
Carta para comunicar al casero que dejas la vivienda, con el preaviso legal de 30 días (LAU art. 11). Entrega en minutos, desde 9 €.
Requerimiento de pago de rentas de alquiler impagadas
Requerimiento fehaciente para reclamar al inquilino las rentas impagadas, paso previo al desahucio (LAU + arts. 1124, 1100 y 1108 del Código Civil) y con constancia del MASC de la Ley Orgánica 1/2025. Entrega en minutos, desde 19 €.
Contrato de arrendamiento de plaza de garaje o trastero
Genera un contrato privado para alquilar una plaza de garaje o un trastero de forma independiente, conforme al Código Civil (arrendamiento de cosas). Entrega en minutos, desde 19 €.
Contrato de subarriendo parcial de vivienda
Contrato de subarriendo parcial de tu vivienda alquilada, redactado conforme al articulo 8 de la LAU, con consentimiento del arrendador y limites de renta. Entrega en minutos, desde 19 €.
Contrato de cesión del contrato de arrendamiento de vivienda
Contrato para ceder tu posición de arrendatario a un tercero, redactado conforme al artículo 8 de la LAU, con consentimiento del arrendador y subrogación del cesionario. Entrega en minutos, desde 19 €.
Reclamar al inquilino los desperfectos de la vivienda al terminar el alquiler
Burofax para que el arrendador reclame al inquilino saliente la reparación o el coste de los desperfectos más allá del desgaste normal, conforme a los artículos 1561, 1563 y 1564 del Código Civil y a la LAU. Entrega en minutos, desde 19 €.
Notificación de repercusión de gastos e IBI al inquilino
Redacta la notificación al inquilino para repercutir el IBI, la comunidad u otros gastos pactados en el contrato, conforme al artículo 20 de la LAU. Entrega en minutos, desde 9 €.
¿Tu caso no cabe en un documento tipo?
El Dictamen jurídico a medida analiza tu situación completa —tu expediente, tus fechas, tus cláusulas— con toda cita normativa verificada contra el BOE.
Ver el Dictamen jurídico a medida →Preguntas frecuentes
¿Sirven tanto para caseros como para inquilinos?+
Sí. El catálogo cubre los dos lados: el propietario encuentra el requerimiento por impago o el contrato revisado, y el inquilino la reclamación de fianza, la carta de reparaciones o el preaviso de salida. Cada documento se redacta con tus datos y tu versión de los hechos.
¿Qué diferencia hay entre la modalidad Express y la Validada?+
La Express se redacta con IA y se entrega en minutos por email, sin firma de abogado (el propio documento lo indica). La Validada la revisa y firma electrónicamente un abogado colegiado (ICAB nº 46.580) en unas 24 horas hábiles.
¿Qué recibo exactamente?+
Un PDF listo para firmar y enviar, con la base legal aplicable citada en el propio texto. En cada ficha de documento puedes ver un ejemplo del entregable antes de pagar.