Documentos para comunidades de propietarios
Juntas, cuotas, obras y conflictos vecinales documentados conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, tanto para quien administra la comunidad como para el propietario que reclama. En modalidad Express en minutos, o con revisión y firma de abogado colegiado.
13 documentos · Desde 9 €
¿Cuál es tu caso?
Los momentos más habituales y el documento que los resuelve.
Hay que convocar la junta
Convocatoria con el orden del día y los requisitos formales que la LPH exige para que los acuerdos valgan.
Ver el documento →Un vecino no paga las cuotas
Reclamación de las cuotas debidas al propietario moroso, el paso previo documentado a cualquier otra vía.
Ver el documento →No estás de acuerdo con la junta
Impugnación de acuerdos de la junta: qué se impugna, en qué plazo y con qué fundamento.
Ver el documento →Filtraciones que nadie arregla
Reclamación por daños y humedades desde otra vivienda o desde elementos comunes.
Ver el documento →Necesitas rampa o ascensor
Solicitud de obras de accesibilidad a la comunidad, con el régimen legal que la ampara.
Ver el documento →Ruidos o actividades molestas
Requerimiento de cese de actividades molestas en el edificio, documentado para que conste.
Ver el documento →¿Sales de una junta con dudas sobre si el acuerdo es válido, o llevas meses con una filtración sin resolver? Cuéntalo en la consulta exprés gratuita y te decimos qué documento encaja con tu caso.
Consulta exprés gratis →Todos los documentos de Comunidades de propietarios
Modalidad Express (entrega en minutos) o Validada (revisada y firmada por abogado en 24 h hábiles).
Obligaciones del edificio: ITE, IEE, ascensores y accesibilidad
Informe sobre las obligaciones de tu comunidad: ITE/IEE, ascensores (RD 355/2024) y accesibilidad LPH. Express o Validado firmado. Desde 29 €.
Convocatoria de junta de propietarios
Convocatoria de junta (ordinaria o extraordinaria) con orden del día, plazos y menciones legales del art. 16 LPH. Entrega en minutos, desde 9 €.
Acta de junta de propietarios
Acta formal de la junta con los acuerdos y votaciones redactados conforme al art. 19 LPH. Entrega en minutos, desde 9 €.
Reclamación de cuotas de comunidad a un moroso
Requerimiento de la comunidad al propietario que no paga las cuotas, paso previo al monitorio (LPH art. 21). Entrega en minutos, desde 19 €.
Requerimiento por ruidos o actividades molestas en la comunidad
Genera un requerimiento fehaciente de cese de ruidos o actividades molestas a un vecino, fundado en el art. 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal. Entrega en minutos, desde 9 €.
Normas de régimen interior para tu comunidad de propietarios
Genera las normas de régimen interior de tu comunidad de propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal: horarios, ruidos, animales, piscina, ascensor, trasteros, basuras y obras. Entrega en minutos, desde 29 €.
Impugnar un acuerdo de la junta de propietarios
Comunicación fundada para anunciar a tu comunidad que impugnas un acuerdo de la junta contrario a la ley, a los estatutos o gravemente lesivo, salvando el voto y reservando la acción del art. 18 LPH. Entrega en minutos, desde 29 €.
Solicitud de obras de accesibilidad a la comunidad (ascensor, rampa)
Solicitud formal a tu comunidad de propietarios para instalar ascensor, rampa o eliminar barreras al amparo del art. 10.1.b) de la LPH. Entrega en minutos, desde 9 €.
Reclamación a tu vecino por filtraciones o humedades
Requerimiento fehaciente para exigir a tu vecino que repare la filtración y te indemnice los daños, con base en el Código Civil y la Ley de Propiedad Horizontal. Entrega en minutos, desde 19 €.
Requerimiento por obras no autorizadas o uso indebido de un elemento común
Genera un requerimiento fehaciente para exigir a un comunero la paralización de obras no autorizadas o el cese del uso indebido de un elemento común, fundado en los arts. 7.1 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal. Entrega en minutos, desde 9 €.
Solicitud de convocatoria de junta extraordinaria de propietarios
Escrito para que la cuarta parte de los propietarios o el 25 % de las cuotas pida al presidente convocar una junta extraordinaria (art. 16 LPH). Entrega en minutos, desde 9 €.
Nombramiento o cese del administrador de la comunidad
Documenta el nombramiento o cese del administrador de tu comunidad de propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal. Entrega en minutos, desde 9 €.
Solicitud de acceso a la documentación de tu comunidad
Genera una carta formal para pedir al administrador o secretario las actas, cuentas, contratos y libro de actas de tu comunidad, fundada en el artículo 20.e) de la Ley de Propiedad Horizontal. Entrega en minutos, desde 9 €.
¿Tu caso no cabe en un documento tipo?
El Dictamen jurídico a medida analiza tu situación completa —tu expediente, tus fechas, tus cláusulas— con toda cita normativa verificada contra el BOE.
Ver el Dictamen jurídico a medida →Preguntas frecuentes
¿Quién puede pedir estos documentos: el presidente, el administrador o un vecino?+
Depende del documento: la convocatoria o el acta suelen pedirlas quien preside o administra, y la impugnación de acuerdos o la solicitud de documentación, un propietario. Cada ficha explica quién lo usa y para qué momento.
¿Qué diferencia hay entre la modalidad Express y la Validada?+
La Express se redacta con IA y se entrega en minutos por email, sin firma de abogado (el propio documento lo indica). La Validada la revisa y firma electrónicamente un abogado colegiado (ICAB nº 46.580) en unas 24 horas hábiles.
¿Qué recibo exactamente?+
Un PDF listo para firmar y enviar, con la base legal aplicable citada en el propio texto. En cada ficha de documento puedes ver un ejemplo del entregable antes de pagar.