Requerimiento de pago de rentas impagadas

Qué te llevas

Lo que tendrás que rellenar

[[NOMBRE_ARRENDADOR]]

Nombre y apellidos, o razón social, del propietario que reclama.

[[NIF_ARRENDADOR]]

NIF o CIF del arrendador.

[[DOMICILIO_ARRENDADOR]]

Domicilio completo del arrendador para recibir notificaciones sobre este contrato.

[[NOMBRE_ARRENDATARIO]]

Nombre y apellidos del inquilino. Si son varios, indíquelos todos: responden todos ellos.

[[NIF_ARRENDATARIO]]

NIF, NIE o pasaporte del inquilino, tal como consta en el contrato.

[[DIRECCION_VIVIENDA]]

Dirección completa de la vivienda arrendada: calle, número, piso y puerta, y municipio.

[[MUNICIPIO]]

Municipio desde el que se firma y envía el requerimiento.

[[FECHA_REQUERIMIENTO]]

Fecha en que se firma y se envía el requerimiento.

[[FECHA_CONTRATO]]

Fecha de firma del contrato de arrendamiento.

[[RENTA_MENSUAL]]

Renta mensual en vigor, en euros y con dos decimales.

[[FORMA_Y_PLAZO_DE_PAGO]]

Cómo y cuándo debe pagarse según el contrato: por ejemplo, por transferencia dentro de los siete primeros días de cada mes.

[[DESGLOSE_MENSUALIDADES]]

Una línea por cada cantidad impagada, con concepto, periodo, fecha de vencimiento e importe. Incluya solo cantidades ya vencidas.

[[IMPORTE_TOTAL_DEUDA]]

Suma de todas las cantidades del desglose, en euros y con dos decimales.

[[PLAZO_PAGO_DIAS]]

Número de días naturales que concede para pagar desde la recepción del escrito. Debe ser un plazo razonable y verificable.

[[CUENTA_PAGO]]

IBAN completo donde debe abonarse la deuda.

[[MEDIO_CONTACTO]]

Teléfono o correo electrónico del arrendador para acordar el pago.

Cómo usarlo

1. 1Antes de enviarlo, revise sus registros de cobro y confirme mensualidad a mensualidad lo que falta: un desglose con un error resta credibilidad a todo el escrito.
2. 2Detalle cada cantidad en una línea, con concepto, periodo, fecha de vencimiento e importe, y sume el total; incluya solo cantidades ya vencidas y realmente impagadas.
3. 3Fije un plazo de pago claro y razonable y una cuenta concreta donde ingresar, y deje escrito que aceptará justificantes si hubiera pagos que usted no tenga registrados.
4. 4Envíelo por un medio que deje constancia de la recepción y del contenido, como el burofax con acuse de recibo y certificación de texto: si el asunto acaba en el juzgado, tendrá que acreditar qué reclamó y cuándo.
5. 5Conserve el justificante de envío junto al contrato y a los recibos impagados: es la prueba del requerimiento.
6. 6Si el pago no llega en el plazo, consulte con un profesional antes de demandar: el procedimiento judicial de reclamación y desahucio tiene requisitos y plazos propios que este escrito no cubre, y la decisión corresponde al juzgado.