Solicitud de inclusión de un punto en el orden del día de la junta

Qué te llevas

Lo que tendrás que rellenar

[[NOMBRE_PRESIDENTE]]

Nombre y apellidos del presidente o presidenta de la comunidad.

[[DIRECCION_COMUNIDAD]]

Dirección completa del edificio, tal y como consta en los estatutos.

[[NOMBRE_SOLICITANTE]]

Nombre y apellidos del propietario o propietaria que solicita.

[[DNI_SOLICITANTE]]

DNI o NIE del solicitante, con la letra.

[[VIVIENDA_O_LOCAL]]

Identificación del elemento privativo: piso y puerta, local o plaza de garaje.

[[DOMICILIO_NOTIFICACIONES]]

Domicilio en España donde quiere recibir las notificaciones de la comunidad. Puede ser el propio piso u otro distinto.

[[CORREO_SOLICITANTE]]

Correo electrónico de contacto del solicitante.

[[MUNICIPIO]]

Municipio desde el que se firma el escrito.

[[FECHA_ESCRITO]]

Fecha en que se firma y se entrega el escrito.

[[ASUNTO_PROPUESTO]]

El punto tal y como quiere que aparezca en la convocatoria, enunciado como se va a votar. Por ejemplo: «Aprobación, si procede, del presupuesto para reparar la bajante del patio de luces».

[[MOTIVO_SOLICITUD]]

Por qué el asunto interesa a la comunidad: hechos concretos, fechas y consecuencias. Dos o tres párrafos bastan.

[[DOCUMENTACION_ADJUNTA]]

Lista de lo que acompaña (presupuestos, fotografías, informes). Si no acompaña nada, escriba «ninguna».

Cómo usarlo

1. 1Redacte el asunto tal y como quiere que aparezca en la convocatoria: es la redacción que el presidente debe llevar al orden del día, y de ella depende que el resto de propietarios entienda qué se vota.
2. 2Entréguelo al presidente por un medio que deje constancia de la recepción: burofax, correo certificado con acuse de recibo o entrega en mano con copia sellada.
3. 3Si la comunidad tiene administrador de fincas, envíele copia: suele ser quien prepara materialmente la convocatoria.
4. 4Preséntelo con antelación suficiente. El artículo 16.2 LPH obliga al presidente a incluir el asunto en el orden del día de la siguiente junta que se celebre, no a convocar una junta por este motivo.
5. 5Si el asunto no puede esperar a la junta ordinaria anual, tenga en cuenta que la junta también se reúne cuando lo piden la cuarta parte de los propietarios, o un número de propietarios que represente al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación (artículo 16.1 LPH): reúna esas firmas y pídanlo conjuntamente.
6. 6Guarde su copia con el acuse de recibo. Si el asunto no aparece luego en la convocatoria, es la prueba de que lo pidió y de cuándo.