Servicio documental
Contrato de arrendamiento revisado, con opción de firma de abogado
Contrato de arrendamiento completo redactado con IA (LAU 29/1994 + Ley 12/2023): Express orientativo o Validado firmado por abogado. Desde 29 €.
- Sin certificado digital
- Válido en toda España
- Reembolso 100% si no entregamos
Si no entregamos, te devolvemos el 100 %.
¿Por qué necesitas un contrato de arrendamiento revisado?
Un contrato de alquiler descargado de internet o tomado de una plantilla genérica puede contener cláusulas nulas, omitir derechos obligatorios del arrendatario o no reflejar los cambios introducidos por la Ley 12/2023 de derecho a la vivienda. Un contrato mal redactado puede invalidar lo pactado —como la fianza adicional o las cláusulas de resolución anticipada— y dejarte sin cobertura ante un incumplimiento. Zertidox genera un contrato completo adaptado a tu caso concreto —tipo de arrendamiento, comunidad autónoma, condiciones pactadas— y tú eliges el peldaño: la versión Express (29 €), orientativa y entregada al momento, o la Validado (99 €), que un abogado colegiado revisa, completa y firma antes de entregártela.
¿Qué incluye el servicio?
Recibes por email un PDF con el contrato completo, listo para que lo firmen las partes. El documento incluye: identificación de las partes (REUNIDOS), antecedentes y declaraciones de voluntad (EXPONEN), y todas las cláusulas esenciales numeradas: objeto, duración y prórrogas (arts. 9-10 LAU), renta y actualización (art. 18 LAU e índice Ley 12/2023), fianza (art. 36 LAU) y cualquier cláusula especial solicitada. En la versión Express (29 €) el contrato lo genera la IA y llega al momento: es un documento orientativo, sin revisión ni firma de abogado. En la versión Validado (99 €) un abogado colegiado del ICAB lo revisa, completa los datos que falten y lo firma electrónicamente, y añade un resumen de los puntos críticos revisados.
El proceso es completamente online
Sin cita, sin desplazamientos, sin certificado digital. Rellenas el formulario en 5 minutos indicando tu rol (arrendador o arrendatario), el tipo de arrendamiento (vivienda habitual, temporada o local), la comunidad autónoma y los datos esenciales del contrato. La IA genera el contrato completo y deja entre corchetes los datos que no hayas aportado. Si eliges Express (29 €), lo recibes por email en minutos. Si eliges Validado (99 €), ese mismo borrador pasa por el abogado, que lo completa, lo firma electrónicamente y te lo envía en el siguiente día hábil.
Preguntas frecuentes.
¿El contrato tiene validez legal?
Sí. El contrato sigue la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos y la Ley 12/2023 de derecho a la vivienda, y despliega sus efectos cuando lo firman las partes. En la versión Validado (99 €) el documento va además firmado electrónicamente por abogado colegiado del ICAB; la Express (29 €) es un documento orientativo generado con IA, sin revisión ni firma de abogado. En ambos casos es un contrato estándar: si tu situación tiene complejidades especiales (por ejemplo, arrendamiento de local con actividades reguladas, o conflictos previos con la otra parte), te recomendamos asesoramiento jurídico personalizado.
¿Para qué tipos de arrendamiento funciona el servicio?
Cubre los tres supuestos de la LAU: vivienda habitual (art. 2), arrendamiento para uso distinto de vivienda como temporada y local (art. 3 y ss.), y contratos con cláusulas especiales. Si tienes normativa autonómica aplicable (Cataluña, País Vasco, Baleares, etc.), el contrato incluye avisos para verificarla, y en la versión Validado (99 €) el abogado la incorpora en la revisión.
¿Qué pasa si necesito modificar el contrato antes de firmarlo?
Una vez recibas el PDF con el borrador revisado, tienes 48 horas para pedir una modificación puntual sin coste adicional: escríbenos a [email protected] indicando la referencia de tu pedido y el cambio concreto. Cambios sustanciales en el objeto del contrato o en las condiciones pactadas pueden requerir una nueva solicitud.
Otros documentos de Arrendamientos y alquiler
Marco legal: Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Ver texto completo en BOE.
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Revisa tus datos y las condiciones antes de confirmar.