Contrato de arrendamiento revisado, con opción de firma de abogado
Contrato de arrendamiento completo redactado con IA (LAU 29/1994 + Ley 12/2023): Express orientativo o Validado firmado por abogado. Desde 29 €.
Si no entregamos, te devolvemos el 100 %.
Resumen del servicio
¿Por qué necesitas un contrato de arrendamiento revisado?
Un contrato de alquiler descargado de internet o tomado de una plantilla genérica puede contener cláusulas nulas, omitir derechos obligatorios del arrendatario o no reflejar los cambios introducidos por la Ley 12/2023 de derecho a la vivienda. Un contrato mal redactado puede invalidar lo pactado —como la fianza adicional o las cláusulas de resolución anticipada— y dejarte sin cobertura ante un incumplimiento. Zertidox genera un contrato completo adaptado a tu caso concreto —tipo de arrendamiento, comunidad autónoma, condiciones pactadas— y tú eliges el peldaño: la versión Express (29 €), orientativa y entregada al momento, o la Validado (99 €), que un abogado colegiado revisa, completa y firma antes de entregártela.
¿Qué incluye el servicio?
Recibes por email un PDF con el contrato completo, listo para que lo firmen las partes. El documento incluye: identificación de las partes (REUNIDOS), antecedentes y declaraciones de voluntad (EXPONEN), y todas las cláusulas esenciales numeradas: objeto, duración y prórrogas (arts. 9-10 LAU), renta y actualización (art. 18 LAU e índice Ley 12/2023), fianza (art. 36 LAU) y cualquier cláusula especial solicitada. En la versión Express (29 €) el contrato lo genera la IA y llega al momento: es un documento orientativo, sin revisión ni firma de abogado. En la versión Validado (99 €) Víctor Heredia Hernández, abogado colegiado en el ICAB (nº 46580), lo revisa, completa los datos que falten y lo firma electrónicamente, y añade un resumen de los puntos críticos revisados.
El proceso es completamente online
Sin cita, sin desplazamientos, sin certificado digital. Rellenas el formulario en 5 minutos indicando tu rol (arrendador o arrendatario), el tipo de arrendamiento (vivienda habitual, temporada o local), la comunidad autónoma y los datos esenciales del contrato. La IA genera el contrato completo y deja entre corchetes los datos que no hayas aportado. Si eliges Express (29 €), lo recibes por email en minutos. Si eliges Validado (99 €), ese mismo borrador pasa por el abogado, que lo completa, lo firma electrónicamente y te lo envía en el siguiente día hábil.
Preguntas frecuentes
¿El contrato tiene validez legal?+
Sí. El contrato sigue la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos y la Ley 12/2023 de derecho a la vivienda, y despliega sus efectos cuando lo firman las partes. En la versión Validado (99 €) el documento va además firmado electrónicamente por abogado colegiado (ICAB nº 46580); la Express (29 €) es un documento orientativo generado con IA, sin revisión ni firma de abogado. En ambos casos es un contrato estándar: si tu situación tiene complejidades especiales (por ejemplo, arrendamiento de local con actividades reguladas, o conflictos previos con la otra parte), te recomendamos asesoramiento jurídico personalizado.
¿Para qué tipos de arrendamiento funciona el servicio?+
Cubre los tres supuestos de la LAU: vivienda habitual (art. 2), arrendamiento para uso distinto de vivienda como temporada y local (art. 3 y ss.), y contratos con cláusulas especiales. Si tienes normativa autonómica aplicable (Cataluña, País Vasco, Baleares, etc.), el contrato incluye avisos para verificarla, y en la versión Validado (99 €) el abogado la incorpora en la revisión.
¿Qué pasa si necesito modificar el contrato antes de firmarlo?+
Una vez recibas el PDF con el borrador revisado, tienes 48 horas para pedir una modificación puntual sin coste adicional: escríbenos a [email protected] indicando la referencia de tu pedido y el cambio concreto. Cambios sustanciales en el objeto del contrato o en las condiciones pactadas pueden requerir una nueva solicitud.
Otros documentos de Arrendamientos y alquiler
Marco legal: Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Ver texto completo en BOE.
¿Listo para gestionar tu consulta?
Rellena el formulario en minutos y nuestro equipo se encarga del resto.
Versión Express — 29 €