Reclamación a tu vecino por filtraciones o humedades
Requerimiento fehaciente para exigir a tu vecino que repare la filtración y te indemnice los daños, con base en el Código Civil y la Ley de Propiedad Horizontal. Entrega en minutos, desde 19 €.
Si no entregamos, te devolvemos el 100 %.
Resumen del servicio
Qué es y para qué sirve
Cuando las humedades o filtraciones de tu vivienda proceden del piso de un vecino o de un elemento común, tienes derecho a exigir que se repare el origen y a reclamar los daños. Este documento genera un requerimiento fehaciente que describe la fuente de la filtración, relaciona los daños constatados y pide su reparación e indemnización en un plazo, dejando constancia escrita antes de cualquier vía judicial.
En qué nos basamos
El requerimiento se funda en el artículo 1902 del Código Civil (quien por culpa o negligencia causa un daño debe repararlo), en el artículo 1908 del Código Civil (responsabilidad por inmisiones, como emanaciones y daños desde un inmueble) y en el artículo 9.1.a) y b) de la Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal (deber de cada propietario de conservar su piso e instalaciones sin perjudicar a los demás, resarciendo los daños que ocasione por su descuido). Usamos solo tus datos: no inventamos cuantías ni hechos.
Preguntas frecuentes
¿Esto sustituye a un abogado o a una demanda?+
No. Es un requerimiento extrajudicial generado automáticamente por IA, sin firma de abogado. Sirve para reclamar de forma fehaciente y dejar constancia antes de acudir, si fuera necesario, a la vía judicial. Para esa fase conviene asesoramiento de un profesional.
¿Cómo lo envío para que sea fehaciente?+
Lo más habitual es enviarlo por burofax con acuse de recibo y certificación de contenido, de modo que quede prueba de qué se reclamó, a quién y cuándo. Conserva además fotografías y presupuestos, y da parte a tu seguro del hogar y, si procede, al de la comunidad.
Otros documentos de Comunidades de propietarios
Artículos 1902 y 1908 del Código Civil y artículo 9.1 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal.. Ver texto completo en BOE.
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